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3室2厅1卫

户型

101.89平米

建筑面积

42693元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

天房崇德园(距6号线迎风道站约222米)地图

区域

南开八里台

张毅秀

评分：5

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
满五年实用率高，视野宽阔采光充足。
小区位于水上西路育梁道交口，临奥城与鲁能两大商圈商铺鳞次栉比，是您和家人节假日休闲娱乐好去处。同时小区内环境优美郁郁葱葱每个季节都有一抹靓丽风景。小区地理位置得天独厚于闹市区归于宁静于繁华处感受安逸。
此房过五年房主名下有二套 1%个税没有土地出让金契税看客户自身情况。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区临着水上天塔水滴体育奥城风情街生活配套成熟既满足您日常生活需求又能丰富您的业余生活同时小区步行百步即可到达地铁5或6号线换乘站出行方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天房崇德园小区信息

参考均价47599元/平米

同比去年↓18.62%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数25

总户数633

挂牌房源40 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天房崇德园47599元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张毅秀的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张毅秀

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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