宁发阳光公寓精装大三室出门水上公园

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3室2厅2卫

户型

181.39平米

建筑面积

24808元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

宁发阳光公寓(距6号线水上公园东路站约345米)地图

区域

南开体育中心街

张毅秀

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
水上公园东路南北通透三室两卫电梯房出门水上公园地铁6号线
宁发集团盖的房子，房子的结构与安全性相当有保证，社区是个闹中取静的一个花园式小区，身处闹市却仍有一方静谧。邻居相处融洽，黄发垂髫怡然自乐
此房位于水上公园东路和亮丽道交口，出小区200米处就有公交站点，地铁5号线、6号线的交口！交通便利！适合出行！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于水上商圈，步行300米即可到达地铁6号线水上东路站，出行十分便利。距离小区20米有大型购物市场，宁乐里菜市场，鲁能购物广场，奥城购物广场；公园，等，银行有光大银行﹑招商银行﹑农业银行，生活居住还是比较便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宁发阳光公寓小区信息

参考均价25898元/平米

同比去年↓7.01%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数8

总户数702

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宁发阳光公寓25898元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张毅秀的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张毅秀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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