望园里华侨楼不到顶的三室 H加一户型采光无遮挡

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380万

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3室1厅1卫

户型

116.03平米

建筑面积

32750元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

望园里(距3号线天塔站约455米)地图

区域

南开八里台

张毅秀

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
此房满五年不采光无遮挡带装修户型方正南北通透
此房位于望园里小区，华侨楼（仅5号楼和7号楼），1993年建造，当时为华侨准备，小区生活方便，地铁、公交、菜市场、医院、！还有药店、乐购、等集中于此！
此房所在小区位于水上村，南开、河西、和平的交界处，地铁三号线天塔站500米，且公交站：水上村公交站、复康路八里台公交站等！更重要的一点是此小区近天津主干道复康路，水上公园北道，开车也方便！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套设施齐全，包括水上公园，天然氧吧，出门是地铁3号线天塔站和多条交通线路，还有鲁能购物城，集吃喝玩乐为一体的大型商购体，包括工商银行，农业银行等，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

望园里小区信息

参考均价30390元/平米

同比去年↓2.48%

环比上月↑1.49%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1989年

绿化率10%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数7

总户数504

挂牌房源7 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：望园里30390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张毅秀的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张毅秀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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望园里华侨楼不到顶的三室 H加一户型采光无遮挡

6.4

6.0

7.6

10.0

2.0

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望园里 华侨楼 不到顶的三室 H加一户型 采光无遮挡

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