广林园 2室1厅1卫其他 395万元 .36平米

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2室1厅1卫

户型

100.61平米

建筑面积

39261元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

广林园(距2号线广开四马路站约325米)地图

区域

南开广开街

王雪

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
此房满五，一梯两户，南北通透，户型格局；
小区位于南开区黄河道与广开四马路交口，99年左右小区，共有8栋楼，主要以高层/砖楼为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
房子南北通透，一梯两户干净整洁，标准H户型，小区中间位置，无遮挡；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区出门有多条公交车站和地铁1.2号线，比如600路、676路、705路、673路、852路、503路交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

广林园小区信息

参考均价31778元/平米

同比去年↓3.08%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代1998年

绿化率10%

容积率2.41

人车分流无

总楼栋数8

总户数549

挂牌房源31 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广林园31778元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王雪的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

王雪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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