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3室2厅1卫

户型

124.84平米

建筑面积

41253元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

盛达园(距2号线广开四马路站约528米)地图

区域

南开长虹街

窦浩

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
私产满五年中间位置一梯两户采光好无遮挡
2006年建成，小区环境优美，人文素质高，津河从小区旁流过，景色宜人，小区南面长虹生态公园
一梯两户，三面朝阳，户型方正，主卧次卧和客厅都朝南向，没有浪费面积，
交通方便，距离地铁2号线和6号线交口长虹公园地铁站几百米，还有多个公交站，几十条条公交线路，方便出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北门即是南开第四，近有两个菜市场——西营门菜市场与广开菜市场，近人民医院与长虹公园，位处黄河道与青年路交汇，适合改善、新婚、刚需、养老等人群。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

盛达园小区信息

参考均价39926元/平米

同比去年↓4.11%

环比上月↓1.6%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数15

总户数1424

挂牌房源43 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：盛达园39926元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

窦浩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

窦浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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