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中芥費0.5 格调品质 风荷新园 H户型 好楼层 急卖价可谈

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2室2厅1卫
户型
92.75平米
建筑面积
39353元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
风荷新园(距1号线二纬路站约922米)地图
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    五马路 H户型 低楼层 不好找,南开公园地铁 1号线旁 得房率很高
    老人年轻人陪孩子,或者养老,物业是格调物业,服务管理好,在这块很不错的物业 低楼层距离公园和地铁1号线近,距离孩子学习的地方三五六年级近,照顾孩子方便,小区内绿树成荫,有花园和健身以及孩子玩耍的地方,很适合居住和为了照顾孩子的学习
    一层两户,H户型,很不错的户型,南北通透,南北双阳台,客厅餐厅在一条南北线上,厨餐相连彰显温馨舒适,动静分区合理,再加上两个卧室也是南北通透,阳光也能照进来,采光还是可以的,
    产权清晰,无抵押,可放心购买,签前会再次核实有没有查封,会提示和把控交易流程具有的风险,错综复杂的细节问题,会比咱更细心,让买卖双方都有一个安全放心愉快的交易
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    南开公园 格调品质 风荷新园 H户型 好楼层 急卖价可谈
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
风荷新园小区信息
参考均价39347元/平米
同比去年↓7.67%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合,砖楼
建筑年代2003年
绿 化 率35%
容 积 率1.95
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1176

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窦浩的评价
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