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嘉悦园 洋房采光好 南北通透经典户型 门口地铁4号线

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2室1厅1卫
户型
93.4平米
建筑面积
15846元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共9层）
毛坯
装修
小      区
金隅悦城嘉悦园(距4号线跃进北路站约389米)地图
区      域
李士凡

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    南北通透 全明户型 配套齐全 交通便利 产权清晰
    开发商是北京的金隅嘉业，物业是长城物业，物业费是2.2左右每平米，采用市政集中供暖，安保设施齐全，居住人群整体人文素质较高
    房龄是2012年的金隅一期，不临铁路，结构正规两室居室，户型优势出房率高，物业费2.2配套齐全，配有菜市场门口有公交站点，适合老少三代居住，没有遮挡，出行方便，车位地上80元每月，房龄环境中等，在这个社区里算是比较不错的
    适合改善，置换和刚需人群，房龄比较新，小区北侧有在建的地铁4号线，小区南门有368公交车站，出行还是比较方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套齐全，津滨置地广场，万达，爱情海，购物游玩皆可，此房所在有368路，819路，观光3路公交站等，津滨大道快速路，自驾，地铁四号线，交通便利，出行方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
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室内图
室内
金隅悦城嘉悦园小区信息
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参考均价16693元/平米
同比去年↓17.37%
环比上月↓1.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率1.58
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数671
挂牌房源11 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价179万
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李士凡的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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