远洋精装两居室南北通透业主急售

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136万

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2室1厅1卫

户型

89.01平米

建筑面积

15279元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

远洋风景润景家园地图

区域

东丽万新街

李士凡

评分：4.9

贝壳德佑

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
业主急售满五远离铁路
远洋集团是国内地产开发商，已在香港上市，本小区也是远洋的主力项目之一，物业自持品质优良。小区内设有人工湖景观，林荫小路等，贴近自然的感觉很强。洋房区的环境是小区内物业保持的比较好的区域，很适合居家自住
适应各种人群有电梯一梯两户比较安静小区有人工湖有公园
适合年轻人老年人刚需都可以带电梯楼层也不高房子小区环境优美干净空气清新
房子视野好小区好位置保持的比较好精装修距离铁路比较远当时业主婚房装修
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋风景润景家园小区信息

参考均价15882元/平米

同比去年↓18.02%

环比上月↓2.43%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

绿化率26%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数33

总户数3108

挂牌房源23 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋风景润景家园15882元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李士凡的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李士凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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