嘉华新苑新上，低楼层楼H户型南北通透小区中新位置

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2室1厅1卫

户型

98平米

建筑面积

28163元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

嘉华新苑(距4号线成林道站约645米)地图

区域

河东唐口

李云阁

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-08

核心卖点
积在68-平米的两室，114-146平米的三室，适合刚需及改善人群
此房所处小区有天津七中公交站，673 668 827 640等多路公交，可滨江道，大悦城，天津站等繁华地段，出行比较方便，如果开车也较少拥堵。距离地铁5号线成林道站182米（高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉华新苑小区信息

参考均价25293元/平米

同比去年↓7.17%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数742

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉华新苑25293元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李云阁的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李云阁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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嘉华新苑新上，低楼层楼H户型南北通透小区中新位置

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7.6

6.0

8.5

10.0

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