北塘南北通透两居室包销特惠房 113万也是有可能的

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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

11981元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中铁滨海欣城地图

区域

滨海新区汉沽

李明

评分：5

天津市津英汇通房地产咨询...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
【】北塘，北塘昆明路，北塘，凯文国际
【医院】距滨海中医医院1公里，滨海新区家三级资质的中医医院。
【生态】半径3公里，蓟运河、永定新河、北塘水库万亩水域环绕。
【公园】塘沽森林公园、北三河郊野公园、永定洲公园、南堤滨海步道公园、彩虹足球公园、北塘古镇等六园环抱。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中铁滨海欣城小区信息

参考均价7047元/平米

同比去年↓16.47%

环比上月↓4.78%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数16

总户数1042

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁滨海欣城7047元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李明的评价

好评率90%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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北塘南北通透两居室包销特惠房 113万也是有可能的

7.3

7.0

8.8

7.5

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