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2室2厅2卫
户型
135.21平米
建筑面积
28030元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
通达尚城(距1号线土城站约1099米)地图
区      域
王洪玉

评分：4.7

津安家房地产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    通达尚城花园洋房，视野宽阔，南向双阳，位置好，采光充足
    此小区位于黑牛城道太湖路和澧水道交口，主要以高层、洋房、小高层为主。小区内栽种着各种植物，草坪上铺有石板 可供散步使用 同时配备了运动器械，方便老人和孩子下楼锻炼身体。
    距离陈塘庄地铁站700米、土城地铁站900米。距离太湖路公交站218米左右，途经公交车： 655路 657路 677路大圈 686路 697路 698路 800路 846路 快速1路，距离黑牛城道公交站340米左右，途经公交车： 20路 96路 96路区间 677路大圈 682路 697路 859路 954路等
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套成熟，地铁、菜市场、公交站、银行等一应俱全。小区门口有邮政储蓄银行ATM(天津太湖路支行) ，工商银行，农业银行，光大银行等，小区距离新八大里和悦汇500米距离，小区大门口还有登发百货艺术茶城，及各种餐饮饭馆，生活相对便利！
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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通达尚城小区信息
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参考均价34685元/平米
同比去年↑1.58%
环比上月↑1.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数2251
挂牌房源16 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价95万
签约时间2024-03-22
成交单价21608元/㎡
建筑面积44.43 ㎡
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成交总价415万
签约时间2024-03-19
成交单价27877元/㎡
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成交总价96万
签约时间2024-02-28
成交单价21839元/㎡
建筑面积43.73 ㎡
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成交总价92万
签约时间2024-02-23
成交单价21112元/㎡
建筑面积44.43 ㎡
市场信息
王洪玉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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