师大二间楼层南北通透交通便利

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168万

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2室1厅1卫

户型

44.53平米

建筑面积

37727元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

中裕园(距5号线西南楼站约237米)地图

区域

河西越秀路

王洪玉

评分：4.7

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
师大二间楼层南北通透
此小区物业管理周到，小区环境干净整洁，邻里之间和睦，人文素质也比较好，比较适宜居住。
不临街，不把边，无遮挡，无噪音，产权清晰，随时交易
西楼公交站，线路有175路，4路，604路，606路，619路，632路，657路，677路，697路，803路，866路，953路，954路，963路，观光1路公交线路。距小区门口地铁5号线西南楼站102，距地铁6号线乐园道站539米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

⭐️⭐️⭐️⭐️越秀路菜市场，银行有天津银行，浦发银行，银行，交通中国等，多条公交线路，乐购，世纪华联，华润万家，银河广场,河西区少年宫商场：银河购物广场、阳光乐园、苏宁（南楼店）、国美
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中裕园小区信息

参考均价36742元/平米

同比去年↓2.51%

环比上月↑0.64%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1998年

绿化率25%

容积率1.41

人车分流无

总楼栋数9

总户数780

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中裕园36742元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王洪玉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王洪玉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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