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758万

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满五

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3室2厅2卫

户型

160.75平米

建筑面积

47154元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

富邦花园(距1号线下瓦房站约228米)地图

区域

河西下瓦房

王洪玉

评分：4.7

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
三室两厅两卫,满五，无遮挡，H+1户型，税费低。
富邦花园小区内部环境优美，闹中取静，物业管理井然有序，人文素质高，适合生活以及改善。
此房商品房·户型方正·格局好·视野宽阔·物业管理良好·小区干净整洁绿化好
此房精装修，装修风格简单温馨，业主保持的好，您可以拎包入住，如果想重新装修业容易拆改，方便二次装修
小区距离下瓦房1、5号线地铁站距离300米，距离大沽路直线距离50米，附有多条公交线路经过，交通出行便利.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区500米左右有徽州道菜市场·三义庄菜市场·河西医院，图书大厦，小白楼商圈等。800米左右有华润万家，国美苏宁电器
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富邦花园小区信息

参考均价53937元/平米

同比去年↑1.02%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率36%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数4

总户数400

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富邦花园53937元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王洪玉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王洪玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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三室两厅两卫,满五，无遮挡，H+1户型，税费低。

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