万科电梯洋房改善大四居一梯两户诚心卖价位能谈

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4室2厅2卫

户型

141.05平米

建筑面积

14179元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

万科金域华府(距9号线东丽开发区站约768米)地图

区域

东丽新立镇

李士凡

评分：5

贝壳德佑

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
此房满五年电梯洋房楼层好适合改善业主诚心价位能聊
小区是万科开发，物业也是万科的，房龄比较新环境好绿化40%左右小区有洋房小高高层低密品质小区物业也是很负责，环境和卫生维持的很好。还有橡胶跑道和多处锻炼休闲区域
走到津塘路上，坐津滨轻轨9号线新立站天津站和塘沽。走路到津塘路上有856,621，185,806，503,830等多路公交车市区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有新业广场，华润万家，家居，红星美凯龙，小区前面就是巨和菜市场，买东西比较方便，距离东丽万达3公里左右，距离东丽医院2.5公里左右。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金域华府小区信息

参考均价14474元/平米

同比去年↓15.88%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.69

人车分流无

总楼栋数67

总户数3627

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金域华府14474元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李士凡的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李士凡

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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