八方观园一手房 200平大平墅单价一万好楼层即买即住

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206万

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4室2厅3卫

户型

206.52平米

建筑面积

9975元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

八方观园地图

区域

滨海新区大沽

姚丽影

评分：4.1

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
八方观园，一手代理，免费专车看房，不收任何费用，在售户型两室，三室，四室。楼层面积可选，单价低四室两厅的户型毛坯房方便装修，单价一万一千多小区是新小区，为全封闭式的小区，24有保安执勤。环境优美，中式园林设计。房子为毛坯房，自己装修可根据不同的风格来设计四室的房子设计比较自由小区门口有在建设的站，有多条公交路线，离于家堡高铁站比较近，挨着天津大道出行比较方便
业主心态
一手工抵房，即买即住，可贷款。诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

八方观园小区信息

参考均价12270元/平米

同比去年↓11.38%

环比上月↑4.56%

物业类型住宅

物业费用1.87元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36.49%

容积率3.29

人车分流无

总楼栋数11

总户数1445

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：八方观园12270元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

姚丽影的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姚丽影

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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