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2室2厅1卫

户型

100.18平米

建筑面积

10082元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

八方观园地图

区域

滨海新区大沽

姚丽影

评分：4.1

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
1、南北通透户型，居住舒适温馨，夏天穿堂风，凉爽你，采光也好2、房子保持很好，小区绿化环境都可以.是您居家选择3、火车站、汽车站、菜市场、等配套齐全4、还是中心城区、出行方便，如果未来想出手，也是抢手户型5、小区位置，显著，周围，商业，居住区价值飙升，是您不二的选择
业主心态
1.房主心爱此房，由于置换新房，诚心出售，欢迎看房，随时恭候2，不管您看了多少次，保证您也不会见一次这样温馨的家，您准备好了告别蜗居时代了么，选我没错，的，带给您想要的 3，业主诚心出售，若客户人好，爱惜房屋价格可以商议， 4，业主诚心卖房，贷款，一次性业主均可认可，不是很着急用钱，能随时办手续，房子本身
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

八方观园小区信息

参考均价12270元/平米

同比去年↓11.38%

环比上月↑4.56%

物业类型住宅

物业费用1.87元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36.49%

容积率3.29

人车分流无

总楼栋数11

总户数1445

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：八方观园12270元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

姚丽影的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姚丽影

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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