河西一，珠海里小区，恩德里，私产房

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1室1厅1卫

户型

40.53平米

建筑面积

39477元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

珠海里(距5号线西南楼站约777米)地图

区域

河西越秀路

李士凡

评分：4.1

贝壳德佑

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
私产，不满二，好商量，尽管带客
位于越秀路与利民道交口处，共有11栋楼，主要以板楼为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可以供散步使用，同时健身器材比较完善，方便在平时锻炼身体。
此房无查封，产权清晰，随时能办手续，业主人很好，很有诚意卖。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配有彩悦城等商场，出门就是利民道公交站，步行1公里就可以到达西南咯地铁站，出行方便，门口就有菜市场饭店等其他生活设施，丁家桥菜市场，不出一公里就可以解决日常的生活问题。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

珠海里小区信息

参考均价39309元/平米

同比去年↓6.38%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率25%

容积率2.02

人车分流无

总楼栋数23

总户数3273

挂牌房源53 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠海里39309元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李士凡的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李士凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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河西一，珠海里小区，恩德里，私产房

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