拥.金1% 新城小区私产可贷款，总价低，价格有商量

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河西TOP20热搜小区主力户型

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1室1厅1卫

户型

40.17平米

建筑面积

31118元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

新城小区(距1号线土城站约480米)地图

区域

河西挂甲寺

邱培翔

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
此房私产可贷款，总价低，价格有商量，业主诚意卖
新城小区位于解放南路与大沽南路交口，小区环境成熟，户型方正，交通便捷，多条公交线路；社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐；小区生活、购物方便
出小区门就有多条公交线：挂甲寺（503路;676路;830路;857路;津滨专线2路;）湘江道（605路;857路）光华桥（47路区间;47路双层;503路;676路;685
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有华润万家，古海道菜市场，一号线土城站，天津医院，河西第二，海河公园，凯德mll商场，五大银行等
服务介绍
我是小邱我们中 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，
户型解读
我是小邱我们 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，后期打协议办贷款过户我是亲力亲为，没有怠慢. 全程陪同。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城小区小区信息

参考均价31600元/平米

同比去年↓6.66%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率10%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数20

总户数4831

挂牌房源40 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城小区31600元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱培翔的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邱培翔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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