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1室1厅1卫

户型

40.87平米

建筑面积

21532元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

友爱南里(距9号线中山门站约264米)地图

区域

河东中山门

李士凡

评分：4.9

贝壳德佑

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
满五户型方正采光充足看房方便
此小区的位置较好，小区的绿化好，环境优美，空气清新，居民素质整体比较高，小区内部安静整洁
首付不高，单价便宜，楼层低适合年轻人和老人自住，低楼层出行方便
9号线也能和2、3号线换乘；公交车：643 642 92 905 830 840 860 856 857 30 668 48 47 678 872 806 685 17 673 18
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

中山门片区可以满足居民的交通购物需求，有菜市场、地铁站、公交车站、银行、公园、便利店、药店、金地广场、万达广场、爱琴海广场、第三医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

友爱南里小区信息

参考均价17027元/平米

同比去年↓12.57%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率13%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数28

总户数3067

挂牌房源22 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：友爱南里17027元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李士凡的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李士凡

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

6.0

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