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2室1厅2卫

户型

112.85平米

建筑面积

21444元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

恋日风景(距2号线靖江路站约402米)地图

区域

河东向阳楼

朱林

评分：3.8

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
此房满五年，两个卫生间，户型好
恋日风景位于河东区晨阳道与靖江路交口，此房为五层到顶带阁楼洋房建筑，物业管理严格，安全舒适，进出门需要刷卡，治安有保障，小区环境干净整洁，小区人文素质高，小区外晨阳道上有菜市场，商店，餐馆，点心店等各种店面，满足人们基本生活需求
这个房子户型方正，南北通透，光线好！同时采光无遮挡！属于洋房，总层高是5层。属于H户型，房屋保持的很好，所以进来的客户也不用太大装修，业主诚心卖房！
新婚夫妻，中年夫妻，老两口子，这房子都可满足！对于老人这个房子南面就是小区的室内游泳馆，东面就是小区的大花园，西门出门就是地铁2号5号换乘站，靖江路站！出南门就是菜市场，大型便利，饭店，药店，银行，美容美发，都有
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恋日风景小区信息

参考均价25919元/平米

同比去年↓11.35%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合,砖楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率36%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数17

总户数880

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恋日风景25919元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱林的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

朱林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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