中。介。费0.5惠森花园小区双阳两室南北通透中间楼层

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2室2厅1卫

户型

88.13平米

建筑面积

24736元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

惠森花园(距2号线天津站约580米)地图

区域

河东春华街

朱林

评分：4.1

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
房子满五年，南北通透小区中间位置看房方便业主诚心出售。
小区是02年左右建成的小区分两期建成其中一期少数楼栋因天津站需要拆除已经搬走小区18年左右整改，整改后竞聘的物业，重新更换小区门禁系统整改后小区环境有了很大的提升
房子是02年左右建成的小区房子整体，中午采光较好两个卧室在阳面。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区步行500米左右可到达成熟商圈购物餐饮于一体的未来广场沃尔玛水牛城小区交通优势明显。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

惠森花园小区信息

参考均价23197元/平米

同比去年↓8.71%

环比上月↓1.17%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率42%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数14

总户数814

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：惠森花园23197元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱林的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

朱林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中。介。费0.5惠森花园小区双阳两室南北通透中间楼层

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