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420万

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3室2厅2卫

户型

141.51平米

建筑面积

29680元/平米

单价

西

朝向

低层

楼层（共53层）

精装修

装修

小区

中海城市广场钻石湾(距9号线大王庄站约503米)地图

区域

河东大王庄

朱林

评分：3.8

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
本栋楼为2022年交付精装修房社区，小区分洋房和高层两种产品
房龄新环境好，高楼层，无遮挡采光好，两个卧室合客厅都朝阳面看海河，没有浪费面积
此房装修为开发商统一装修装修标准高欧式风格次新房完全可以拎包入住
所处小区有866等公交站和地铁九号线十一经路站，另有多路公交经过，出行比较方便，如果开车也较少拥堵
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套比较成熟，有华润万家、嘉里汇商场、大王庄菜市场、药店等，基本能满足您的生活所需。还有地铁9号线，出行很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海城市广场钻石湾小区信息

参考均价41381元/平米

同比去年↓10.3%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用4.32元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率18%

容积率6.27

人车分流无

总楼栋数14

总户数3086

挂牌房源15 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海城市广场钻石湾41381元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱林的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

朱林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

6.0

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