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2室2厅1卫

户型

88.93平米

建筑面积

36995元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

天房天拖三期(距6号线鞍山西道站约966米)地图

区域

南开嘉陵道

刘帅

评分：4.6

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
电梯楼，次新房，满五年环境好。居民素质高，合适任何人群。
2019年交房，小区一共6栋楼，三栋高层，两个小高，一栋洋房，小区人车分流，安全性高，天房开发，物业是太平戴维斯，物业费3.9元/平/月小区设有儿童游乐区，中间花园
中高楼层采光好，精装修，环境好，适合任何人群，刚需小两口或者有老人带孩子都行。
89平米二室，业主自住装修的，业主保持的很好，可以直接入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天房天拖三期小区信息

参考均价40671元/平米

同比去年↓3.43%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用3.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数13

总户数924

挂牌房源26 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天房天拖三期40671元/平米订阅

周边配套

刘帅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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