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4室2厅2卫

户型

155.4平米

建筑面积

19949元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

金地格林世界梧桐苑(距1号线李楼站约695米)地图

区域

津南双港镇

郭金星

评分：5

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利推荐理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地格林世界梧桐苑小区信息

参考均价19188元/平米

同比去年↓9.83%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数37

总户数856

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地格林世界梧桐苑19188元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭金星的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

郭金星

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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