双D铁，交房后没住过人，次新房

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2室1厅1卫

户型

86.84平米

建筑面积

14049元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

远洋未来城(距3号线宜兴埠站约702米)地图

区域

北辰宜兴埠

芮振兴

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
交房后未住过人，次新房，双地铁
小区是未来城一期，小区环境好，楼间距大，无遮挡，公园式园林设计，
房子是毛坯房，交房啥样，现在啥样，格局无改动，方便自己装修。
小区近公交车总站，双地铁3、5号线，多条快速路围绕，出行便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋未来城小区信息

参考均价17967元/平米

同比去年↓8.95%

环比上月↓2.08%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率40%

容积率1.83

人车分流无

总楼栋数116

总户数4854

挂牌房源56 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋未来城17967元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

芮振兴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

芮振兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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双D铁，交房后没住过人，次新房

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