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城南家园 南北通透，H户型两室 无遮挡 采光充足

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2室2厅1卫
户型
118.56平米
建筑面积
37955元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共28层）
简装修
装修
小      区
城南家园(距1号线西南角站约376米)地图
区      域
王勇

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    此房满五不，通透户型，中间楼，视野无遮挡，采光充足，
    小区一共有9栋楼，5栋高层为主，4栋小高层，多为一梯两户或则两梯两户设计，南北通透住两室和三室户型，面积103-164平米之间，整体布局合理，地理位置优越，交通和生活配套齐全
    小区正门米处西南角地铁站，1/2号线在此经过，并且和其他轨道交通都有交汇， 还有西南角公交，途经公交车： 588路 628路 645路 645路[区间] 676路 837路 849路 860路 863路 865路 通勤3路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    天津市比较密集的购物以及交通配套， 生活娱乐主要有天佑城，大悦城等综合体 交通有西南角鼓楼一号线，二号线，西南角，南马路公交站等交通枢纽，包括南马路，二纬路等天津主要交通路线保障自驾出行的便利 医疗有南开医院，妇产科医院等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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城南家园小区信息
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参考均价39245元/平米
同比去年↓3.66%
环比上月↓0.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率2.7
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数956
挂牌房源28 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价643万
签约时间2023-03-02
成交单价39213元/㎡
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成交总价552万
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成交单价37596元/㎡
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成交总价522万
签约时间2022-11-09
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成交总价568万
签约时间2022-08-18
成交单价40307元/㎡
建筑面积140.92 ㎡
市场信息
王勇的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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