此房子产权清淅，看房方便，诚心出售，过五年

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2室1厅1卫

户型

83.38平米

建筑面积

10794元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

美景园(距9号线塘沽站约604米)地图

区域

滨海新区杭州道

张全东

评分：3.7

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
此房子产权清淅，看房方便，诚心出售，过五年
小区建于2000以后楼栋总数26栋，共计房屋1436户，板楼，小区内总共三个大门出行便利，绿化高于同地段其它小区，没有物业费居民只交清理费，小区内设有小广场和小花园，带着孩子的老人在这里休闲
小区出门步行即可到达塘沽轻轨站，门口有公交站103路108路109路110路118路124路132路133路134路通勤快车，145路166路167路501路501晚间线，502路503路507路524路680路825路834路835路880路936路941路，驾车28公里可以到达滨海机场，离火车站3公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就有餐馆，小区底商有农业、滨农、兴业，建行，中国，工商，招商，邮政，银行，步行即可到达塘沽地铁站，小区东门20米有酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美景园小区信息

参考均价12468元/平米

同比去年↓9.25%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数26

总户数1422

挂牌房源15 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美景园12468元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张全东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张全东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房子产权清淅，看房方便，诚心出售，过五年

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