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2室1厅1卫

户型

90.34平米

建筑面积

20921元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

第博雅园(距4号线万东路站约521米)地图

区域

河东上杭路

刘斌

评分：4.7

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
欧式小洋房，南北通透，户型方正规整，带有阳台，适合居住
第六大道有六排高层，小区内都是五层或者六层到顶的欧式小洋房，物业费洋房0.9元平米，高层1.9元平米，楼间距30-45米之间，适合居住
此房一层两户两室一厅一厨一卫，南北通透，户型方正规整，带有阳台，适合居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

河东万达广场，爱琴海商场，两个华润万家，家乐福；中国工商银行，中国银行，中国建设银行，中国农业银行，民生银行，天津农商银行。院内有第六大道菜市场，惠通菜市场。生活便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
本户型朝向好，通透，无浪费空间，方便室内装修布局。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

第博雅园小区信息

参考均价22708元/平米

同比去年↓2.97%

环比上月↑0.05%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率40%

容积率1.04

人车分流无

总楼栋数57

总户数2139

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：第博雅园22708元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

7.0

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