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2室1厅1卫

户型

88.63平米

建筑面积

30351元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

顺水园(距6号线左江道站约382米)地图

区域

河西梅江

李影

评分：4.9

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
此房过五，南北通透，采光好，精装修，配套齐全
此小区位于天津市河西区九连山路与绥江道交口。小区物业管理严格，人车分流，出行方便安全。09年的房子，共有12栋楼，低密社区。
本小区适宜年轻人居住，主要打造的小户型多，小区环境好，适宜婚房或者改善的客户。
距离小区300米左右有和睦家医院，0米左右有物美，600米左右有梅江菜市场，生活居住比较便利。有地铁6号线梅江公园站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
中间楼层，视野开阔，采光无遮挡，通透的完善，有梅江南公交站，地铁六号线梅江公园站，方便出行。和睦家医院，医疗配套完善，以及工行，农行，天津银行。以及各种餐馆饭店，生活十分便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

顺水园小区信息

参考均价31983元/平米

同比去年↓7.76%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率42%

容积率1.47

人车分流无

总楼栋数10

总户数776

挂牌房源28 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：顺水园31983元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李影的评价

好评率88%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

李影

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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