天娇园小区，洋房跃层，带小院

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5室2厅4卫

户型

211.17平米

建筑面积

60141元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

天娇园(距5号线天津宾馆站约1010米)地图

区域

河西马场街

李勇

评分：4.6

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
我是本房负责人，欢迎大家咨询，洋房跃层带小院可安装电梯
适合老人以及人多的家庭居住，屋内可安装电梯，五间卧室；四层到顶，楼上楼下已打
房间目前是半毛坯，屋内水、电线路已铺设完毕，各房间的全屋空调系统以铺设完毕，卫生间厨房墙面、地砖已铺好，有部分家具家电（马桶、浴缸、热水器等）。电梯井已经弄好了，直接安装电梯就可以
地铁三号线吴家窑站，东风里公交站，多条公交线路出行方便鲁能购物商场，商店，电影院生活方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天娇园小区信息

参考均价48840元/平米

同比去年↓3.76%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2005年

绿化率41.5%

容积率1.63

人车分流无

总楼栋数10

总户数735

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天娇园48840元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李勇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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