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棕榈花园 新出L王观湖4室无遮挡 正观湖面700万低于很多价

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4室2厅3卫
户型
292.68平米
建筑面积
23917元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
富力津门湖棕榈花园(距10号线江湾二支路站约353米)地图
区      域

评分:4.9

金乐家地产
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-12
  • 核心卖点
    户型介绍
    小区是2010年左右交付的,整个小区700多户,虽然有一定年头了但是环境保持的挺好,物业是富力自持的物业。2.3元/平米,房型方正,客厅带落地窗,俯瞰整个湖面,阳面双卧室,楼层为中高,非顶楼,全天采光无遮挡。
    小区介绍
    1、房子是2009年左右开盘的社区,整个小区以改善户型为主,没有小户型。居住密度低。 2、整个小区围绕津门湖水面而建,目前津门湖已经被划为生态保护区,居住环境上乘。 3、小区绿化好,大部分数目属于成树移植,地面人车分流,全地下停车。

    此房户型方正,位置好,前后无遮挡,正面观湖
    周边配套
    小区南门距离梅江公园一期500米,(百度地图显示),距离翠波道菜市场200米(百度地图显示)。餐厅,银行,商店一应俱全,生活方便,小区东侧50米(百度地图显示)是华兰国际,北侧是津门湖社区综合体。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
富力津门湖棕榈花园小区信息
参考均价28605元/平米
同比去年↓7.97%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.08元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率45%
容 积 率1.78
人车分流
总楼栋数8
总 户 数349

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周边配套
李影的评价
好评率88%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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