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2室1厅1卫

户型

57.22平米

建筑面积

25341元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

观园公寓(距6号线迎风道站约429米)地图

区域

南开八里台

董佳辉

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖混

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
私产满五，2楼，一手业主，楼道相对比较干净，诚意卖无尾款

房屋现在空置状态，有钥匙，随时可以看，随时签约，卖房为了变现，不买房

适合陪读，或是老人改善的，少见2楼，楼道干净，下楼就有卖菜的，步行到地铁6号线和水上小

房子老装修，但是保持的还算干净，复合地板，白墙，暖气新换的暖气片，燃气热水器私产满五，2楼，一手业主，楼道相对比较干净，诚意卖无尾款

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房子老装修，但是保持的还算干净，复合地板，白墙，暖气新换的暖气片，燃气热水器
业主心态
私产满五，2楼，一手业主，楼道相对比较干净，诚意卖无尾款

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税费分析
私产满五，2楼，一手业主，楼道相对比较干净，诚意卖无尾款

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小区配套
私产满五，2楼，一手业主，楼道相对比较干净，诚意卖无尾款

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气新换的暖气片，燃气热水器私产
服务介绍
私产满五，2楼，一手业主，楼道相对比较干净，诚意卖无尾款

房屋现在空置状态，有钥匙，随时可以看，随时签约，卖房为了变现，不买房

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户型解读
私产满五，2楼，一手业主，楼道相对比较干净，诚意卖无尾款

房屋现在空置状态，有钥匙，随时可以看，随时签约，卖房为了变现，不买房

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，燃气热水器私产

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

观园公寓小区信息

参考均价27069元/平米

同比去年↓7.6%

环比上月↑0.25%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数28

总户数1677

挂牌房源50 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：观园公寓27069元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董佳辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董佳辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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