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3室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
14894元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
金地万悦城(距6号线南何庄站约413米)地图
区      域
李源

评分：4.4

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房屋价值分析报告
查看详情

5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-03-11
  • 核心卖点
    金地深耕天津，领城市生活方式的迭代升级。做到与城市共生，同时代并进，依托产业资源和配套，发掘巨大的城市。传承基因的同时十分注重客户在社区内的居住体验，在主入口的设计上，摒弃了传统社区门头道闸的设计，为了更注重归家仪式感和细节品位，采用了酒店式社区入户大堂云榭门，给予业主规格的迎接礼仪。悦系产品采用高规格尺寸外窗和高比例的窗墙比，在采光和感受上，进一步提升居住体验。同时，出房率在7681%之间，把更多的室内使用给到业主，在施工方面，严格遵守工程管理体系10项一级管控，20项二级工程，108项三级管控
  • 业主心态
    58集团诺家： 天津新房代理公司，专注全天津新房项目代理，合作项目严格把关，无预售证项目拒绝合作，不赚差价，客户跟开发商直接签约，无 ，并且部分项目有优惠（如若客户自行前往售楼处则无此优惠） 《自我介绍》： 本人从2010年至今从事房产工作10年时间；对城六区和环城四区近30个商圈200多个项目都熟悉
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：华夏之星双港分园、金色摇篮潜能开发中：双港、天津市双港：天津医学高等专科、天津职业技术师大东区商场：华润万家医院：天津市海河医院邮局：天津邮政(津南双港邮局店)银行：工业银行、农业银行其他：肯德基

    交通介绍：662、686双马公交站；665路、676路、706路工程师院站；808路、629路、652路、655路、855路一号线
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金地万悦城小区信息
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参考均价13887元/平米
同比去年↓2.1%
环比上月↓10.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.99元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数560
挂牌房源15 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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