好房，三层严选，满五，低楼层、精装修

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满五

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2室1厅1卫

户型

64.7平米

建筑面积

31376元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

级升里(距1号线西南角站约575米)地图

区域

南开广开街

李越

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
此房满五，精装修，低楼层，南北通透，0梯三户私密
楼层低，适合老人居住，配套齐全，地铁，商场、菜市场，公园等等，适合陪读，业主也是陪读过来的，孩子上的很好的大学，现在房子用不到了
南北通透，小区内两室的经典户型，砖混结构，装修维持很好，业主是偶尔过来住，没有出租过
此房为商品房，满五，无个税，税费少，仅契税和土地出让金
家具家电均是品牌，业主一直自住维持很好，拎包入住，家具家电可议全留
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

级升里小区信息

参考均价29781元/平米

同比去年↓9.49%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率10%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数10

总户数1776

挂牌房源28 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：级升里29781元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李越的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李越

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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好房，三层严选，满五，低楼层、精装修

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