仁爱濠景福景园双拼别墅房本493平米加赠送面积很多，很多

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5室3厅3卫

户型

493.25平米

建筑面积

32235元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

仁爱濠景庄园(距5号线凌宾路站约312米)地图

区域

南开体育中心街

吴家泰

评分：4

水上公园店

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
仁爱濠景福景园双拼别墅房本493平米加赠送面积很多，侧院可以停2-3辆mpv
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区500米处是一所三甲医院，四六四医院。距离小区米处是体育菜市场，两公里之内的居民基本都来这边买菜，因为便宜。距离奥城广场800米，奥城是水上这一片比较繁华的商圈，可以满足一站式购物需求。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

仁爱濠景庄园小区信息

参考均价39302元/平米

同比去年↓9.32%

环比上月↑4.63%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数1

总户数24

挂牌房源10 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁爱濠景庄园39302元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴家泰的评价

好评率40%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

吴家泰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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