金海岸住宅，大面积单价低，适合改善住

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3室2厅1卫

户型

181.31平米

建筑面积

13513元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共21层）

简装修

装修

小区

金海岸公寓(距3号线金狮桥站约844米)地图

区域

河北望海楼街

李磊

评分：4.4

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
此房新更名，10月满两年，正式住宅，私产能贷款有电梯
此房所在小区，环境整洁，邻里关系和谐，小区环境成熟，社会风气良好，物业管理到位，比较安静舒适，您和您的家人可以放心的居住
本房带电梯中楼层，简单装修，适合老人，孕妇，可贷款，适合首付不多的两口有米兰商场，中山公园，十月菜市场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套齐全，有米兰市，友谊新都百货等购物场所，更有中国银行、农业银行、工商银行、天津银行等各大银行，医疗有九八三医院、北方医院、工人医院，近海河，小区位置优越。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金海岸公寓小区信息

参考均价20342元/平米

同比去年↓8.66%

环比上月↓8.07%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率10%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数3

总户数388

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金海岸公寓20342元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李磊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金海岸住宅，大面积单价低，适合改善住

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