中海信和苑海河头排观海河洋房正式跃层次新未入住

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6室2厅6卫

户型

207平米

建筑面积

92754元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

中海城市广场钻石湾(距9号线大王庄站约503米)地图

区域

河东大王庄

王洪双

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
此房格局好，海河一线，直观海河，精装修可拎包入住诚意出售
此房所在小区为2018年入住的商品房社区，小区分洋房和高层两种产品，物业为中海自有物业公司，小区内还设有地下停车位。
此房属于精装修，交房之后没有入住，属于次新房，完全可以拎包入住
此房产权清晰，房本以及房主身份证已经查验，除银行贷款无其他抵押，可正常交易。
中海城市广场小区出行比较方便，有多路公交经过，806、705等，如果开车也较少拥堵
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套比较成熟，有华润万家、嘉里汇商场、大王庄菜市场、药店等，基本能满足您的生活所需。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海城市广场钻石湾小区信息

参考均价41381元/平米

同比去年↓10.3%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用4.32元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率18%

容积率6.27

人车分流无

总楼栋数14

总户数3086

挂牌房源15 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海城市广场钻石湾41381元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王洪双的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王洪双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

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