仁恒海河广场 7室3厅4卫精装 2480万元

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7室3厅4卫

户型

364.1平米

建筑面积

68113元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

仁恒海河广场(距2号线东南角站约286米)地图

区域

南开鼓楼街

王洪双

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
此房目前小区挑空户型的顶跃产品，有大露台。
小区一共11栋楼，仁恒独资开发，精装修交房！一期没有新风系统，二期有新风系统。小区布局规整方正，绿化好，物业口碑好。自持物业费3.80元/平/月,租车位0元/月。
小区南门2号线地铁+4号线地铁，双地铁线。出行东站和西站都方便。门口多条公交车线路。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下仁恒伊势丹。西北侧新世界百货，西侧一站地地铁站南开大悦城，两站地天佑城。西北侧陆家嘴，水游城，均在小区3公里范围内。菜市场福安街菜市场，西关街菜市场。总医院，南开医院，妇产医院，均在小区3公里以内。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

仁恒海河广场小区信息

参考均价56394元/平米

同比去年↓8.68%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率36%

容积率3.54

人车分流无

总楼栋数11

总户数1490

挂牌房源27 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒海河广场56394元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王洪双的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王洪双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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仁恒海河广场 7室3厅4卫精装 2480万元

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