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3室1厅1卫

户型

106.75平米

建筑面积

19953元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

芳馨园(距4号线万东路站约714米)地图

区域

河东上杭路

刘斌

评分：4.7

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
芳馨园好楼层小区2003年此房满五年房主诚意卖
芳馨园是2003年的商品房，地采暖交房，小区基本是七层到顶的小砖楼，中间有三层到顶的跃层，密度低，楼间距大，居住舒适；物业费0.55元/㎡/月，车位月租60元，生活成本低
有四大公交，分别是家乐福公交站，泰兴南路，第六大道公交站，东风桥公交站，双地铁，五号线，四号线，开车去火车站比较便利，去机场火车站，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万达爱琴海两大商圈，家乐福，华润万家等，果蔬好，医院有武警医院，附属医院等医院，另外各大银行都有，工商，建设，，中国银行等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
三室左厨右卫户型南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

芳馨园小区信息

参考均价20713元/平米

同比去年↓7.26%

环比上月↑0.63%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数1097

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：芳馨园20713元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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