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3室2厅2卫

户型

111.19平米

建筑面积

21225元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

华侨城万科翡翠嘉和地图

区域

西青中北镇

李新艳

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
满两年，南北通透，楼层好，视野宽阔，楼栋位置好
小区是万科开发，自持物业，管家式服务，物业费3.36元。分四期，现在入住的是一期和二期，小区环境好，入户会所也以呈现。人车分流。
房子是三室两卫的格局，两个卧室和客厅朝南，南面视野好，次卧厨房朝北，通透性好。房龄新小区环境好
：
业主买的一手房，本来考虑自住的，房子用不上了，考虑出售了，房子已经满两年了，交易成本低
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华侨城万科翡翠嘉和小区信息

参考均价22747元/平米

同比去年↓5.2%

环比上月↓4.44%

物业类型住宅

物业费用3.36元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率45%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数54

总户数1602

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城万科翡翠嘉和22747元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李新艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李新艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装修，保持好，中间楼层，价格可谈

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