运河水畔花园洋房楼层佳采光好精装修有地下车位

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3室2厅2卫

户型

124.44平米

建筑面积

24751元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

华侨城万科翡翠嘉和地图

区域

西青中北镇

李新艳

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
运河水畔花园洋房楼层佳采光好精装修有地下车位装修温馨
本小区依托南运河珍贵的景观资源，秉承“欢乐派城市娱乐综合体”“克拉码头似的水岸城市客厅”“花园城市的景观布局”等规划理念，打造了客户为真爱的水岸洋房产品，南低北高的优质低密社区，同时也造就了具代表性的都市水岸活力新生活
小区房龄比较新户型是三室双卫设计客厅开间比较大三个卧室面积都足够使用
本房源为业主自己买的万科精装包，风格现代简约，有家具家电，可直接入住。小区刚交付使用不久，环境宜人，南运河畔花园洋房，十分适合改善自住的客户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁一公里范围内有 2号线曹庄地铁站、永旺购物商场、家居。中北镇医院，小区门口有星光路、中北镇第二，配套设施齐全，生活方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华侨城万科翡翠嘉和小区信息

参考均价22747元/平米

同比去年↓5.2%

环比上月↓4.44%

物业类型住宅

物业费用3.36元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率45%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数54

总户数1602

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城万科翡翠嘉和22747元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

李新艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李新艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

7.0

9.1

7.5

6.0

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