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3室2厅2卫
户型
158.43平米
建筑面积
36925元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共30层）
简装修
装修
小      区
瑞海名苑(距2号线建国道站约401米)地图
区      域
刘文贝

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    海河一线 全景瞰海河 意风区旁 德云社对过 全天采光
    瑞海名苑建成于2008年，小区共21栋楼，分为三期建设完毕，占地面积大，绿化高，出房率约75%，小区内部儿童乐园、荷花景观、网球场、休闲官场、花园漫步走廊都有，社区居民相对素质高，物业管理好，物业费为2.25元，门卫保安24在岗，社区配套齐全。
    2018年业主花200万装修的，材料全是进口的 美式风格 稳重 不浮夸
    此房所在小区五区交汇优质地段，小区南门，东门有两个公交站点，10几条公交线路。小区距离2号线建国道地铁站200米。小区距离天津站800米。交通便利出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套齐全，南门出门就是公交站菜市场，东门有地铁站，西门出去是海河边，还有意风区、大小购物店，国大医药，百果千蔬，以及菜市场， 还配备了京东快递，顺丰快递，百世汇通，等等一系列所需的配套设施，都已完善
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内
瑞海名苑小区信息
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参考均价35596元/平米
同比去年↓5.39%
环比上月↑0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数1683
挂牌房源14 套在售二手房

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当前选择：瑞海名苑35596元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价464万
签约时间2024-03-17
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签约时间2024-01-25
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刘文贝的评价
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好评率80%
真实度3.7
满意度4.3
专业度4.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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