免中jie费洋房三居，精装修没怎么住过，带15平地下室

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173万

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满五户型佳采光好明厨明卫性价比高

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3室2厅2卫

户型

114.51平米

建筑面积

15108元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

星河香堤园地图

区域

西青张家窝

卢振华

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
精装修三室没怎么没住过，一梯两户电梯洋房，出行方便。
星河地产开发，小区环境优美，视野好，绿化覆盖率高，地下停车人车分流
此房子属于改善户型，大三室两卫，明厨明卫，通透性好，一家四口居住舒适
7层到顶洋房一梯两户三室两厅两卫，这个户型厨房卫生间都有窗户，通风效果好，居住舒适
公交车线路，312路，674路，763路，712路，757路，707路，出行方便，还有地铁3号线和京沪高铁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星河香堤园小区信息

参考均价16831元/平米

同比去年↓10.46%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45.5%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数50

总户数1866

挂牌房源45 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星河香堤园16831元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卢振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卢振华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.4

7.0

9.2

7.5

6.0

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