河东七中制学曲南北通透三室H+1户型一手手续

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3室1厅1卫

户型

120平米

建筑面积

25833元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共23层）

毛坯

装修

小区

天房万欣城(距4号线万东路站约615米)地图

区域

河东上杭路

刘文贝

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
中间楼层，采光好，无遮挡，楼间距大，距离200米
万欣城：1万平米的公园真正提升业主的居住品质，挨着万达和爱琴海商圈步行500米左右；
购物更方便，生活品质更高，仅4栋，便于管理，人车流，楼间距70米，采光很好，万科物业
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
中：天津市河东集团行知：天津商场：【商业环境】购物资源：河东万达广场、爱琴海购物公园、红星美凯龙、海信广场、友谊精品、河东家乐福、华润万家万达店、华润万家卫国道店、华润万家第六大道店等银行：【邻近银行】建设银行、兴业银行、农业银行、中国银行、天津银行、工商银行，民生银行等。医院：第三中心医院、武警特色医学中心（原武警医院）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天房万欣城小区信息

参考均价28487元/平米

同比去年↓3.87%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用3.88元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率32%

容积率3.8

人车分流有

总楼栋数19

总户数1053

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天房万欣城28487元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

刘文贝的评价

好评率80%

真实度3.7

满意度4.3

专业度4.0

刘文贝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

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8.5

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