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阳光经典 全阳大两居 采光好无遮挡 精装修诚心卖

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2室1厅1卫
户型
104.54平米
建筑面积
44959元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
阳光晶典(距2号线鼓楼站约293米)地图
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    此房业主装修后入住才一年时间,保持的很好,可以拎包入住
    孕婴老幼都合适,本房装修有一段时间了,但是入住才一年,整体保持的不错,可以直接拎包入住。另,小区人车分流,对孩子来说更安全,本房不临街,不靠马路,屋里也是十分安静。小区居住的人群更是十分纯粹。适合追求生活品质和生活质量的客户购买。
    业主换房是为了能给家人更好的生活水平 其实居住这个房子已经很舒服了,但为了孩子能有更好的教育,也为了家人能生活的更美好,提升品质,这才忍痛割爱,把这个房子出手。
    本房为商品房,住宅性质,房本已经满五年了
    税费统计为,1%或者2%的契税,还有1%的个人所得税,其他税费可免
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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阳光晶典小区信息
参考均价44249元/平米
同比去年↓3.68%
环比上月↓0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率6.94
人车分流
总楼栋数7
总 户 数1179

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满意度5
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