此房中间楼层，采光好，没有遮挡看房方便不临街不把边

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1室1厅1卫

户型

47.67平米

建筑面积

18670元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

米兰弘丽园(距6号线复兴路站约709米)地图

区域

红桥芥园道

李亮

评分：4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
房子卧室朝南楼层好采光效果很好此房所在楼层1梯3户
此小区位于芥园道与复兴路交叉路口处，共有20栋楼，主要以砖楼为主，楼层在1-7之间，小区内栽种着各种植被，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
房主卖房变现，房子朝南，楼层好，采光效果很好。此房所在楼层1梯3户，1室1厅1厨1卫，还有外带阳台，整体很适用
距离小区500米左右，有多条公交线路井冈山桥站869路、800路、859路、676路、669路，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

米兰弘丽园小区信息

参考均价24667元/平米

同比去年↓4.97%

环比上月↓0.26%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数20

总户数2200

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：米兰弘丽园24667元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李亮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房中间楼层，采光好，没有遮挡看房方便不临街不把边

6.9

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