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268万

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3室2厅2卫

户型

125.33平米

建筑面积

21384元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

宜禾溪岸地图

区域

滨海新区中新生态城

张军

评分：4.1

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
改善三居室明厨明卫大平层小区近万达
小区配套齐全，楼间距很大居住舒适，儿童游玩和老人健身器材很多
中新生态城生态经济、生态人居、生态文化、和谐社区和科学管理的规划理念，聚合国际先进的生态、打造中国的新加坡环保节能技术造就自然、宜居的生活环境建设经济蓬勃、社会和谐、环境友好、资源节约的生态城市，适合各类人群生活居住
出行小区门口有免费公交，公交路线：462路中新生态城站。127路、127路航母公园线、28路、133路、459路、459路支线、506路、528路、932路、生态城3路、微循环班车线：生态城服务站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生态谷公园医院，第四社区有菜市场，华联各种餐饮，美食，散步可到生态谷公园，儿童公园嬉戏，北侧为星光汇，小区人车分流，有老人健身器材，适宜老人，孩子，去处好地方
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宜禾溪岸小区信息

参考均价24055元/平米

同比去年↑32%

环比上月↓2.11%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1

人车分流有

总楼栋数37

总户数80

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宜禾溪岸24055元/平米订阅

小区图片

周边配套

张军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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