万科霞光道中户带50平小院带车库户型好

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满二

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5室2厅3卫

户型

257.5平米

建筑面积

65243元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

万科霞光道五号(距5号线肿瘤医院站约708米)地图

区域

南开体育中心街

王洪双

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房采光好，联排别墅，带90平地下室，带车库，小院50平米
小区位于霞光道，距离水上公园步行0米，小区绿化70%，万科物业，管理完善，私家园林
房子负一层带90平米地下室，带车库，1楼带卧室，客厅朝南，2楼3室1卫，3楼带1个卧室，带20平米露台
房主诚心出售，房子没有贷款，随时可以办理相关手续，看房方便，业主卖房变现
房子简单装修，购房者可以按照自己喜欢的风格装修，复合大户型的需求
房子没有任何抵押情况，可以随时办理相关产权转让手续，没有任何纠纷，产权清晰
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科霞光道五号小区信息

参考均价67531元/平米

同比去年↓13.1%

环比上月↑0.4%

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限50年;

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数31

总户数134

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科霞光道五号67531元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王洪双的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王洪双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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万科霞光道中户带50平小院带车库户型好

9.1

7.0

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10.0

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