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房天下>天津二手房>河东二手房>向阳楼二手房>农垦含章雅著二手房

河东区农垦含章雅筑南北通透3室，小区环境好，临近地铁 免涌金

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
30000元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
农垦含章雅著(距2号线靖江路站约495米)地图
区      域
付军涛

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    农垦含章雅著目前高层、洋房在售，高层2#、3#，25层到顶，2梯4户、2梯6户， 建面85-115平两室、三室，均价32000元/平；洋房4# 建面135平三室，5层到顶，1梯2户，均价36000元/平。
    项目整体占地约3.8万㎡，规划987户，停车位1367个整盘容积率3.19，绿地率达40%，是目前河东区域板块在建项目中既低密又舒适的住宅社区。
    、请联系天津新房销售经理吴波 有额外优惠
  • 业主心态
    农垦含章雅著价格待定。容积率3.19。农垦含章雅著项目为多层,高层。绿化率40%。毛坯交付。 农垦含章雅著项目共3栋楼,住宅规划13栋楼座，其中8栋25-27层高层，5栋5-7层到顶洋房。物业费：物业费待定。共987户。请联系天津新房销售经理吴波 有额外优惠
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    -61
房源图片
室内图
室内
户型图
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农垦含章雅著小区信息
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参考均价37165元/平米
同比去年↑14.74%
环比上月↑2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.53元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率3.19
人车分流有
总楼栋数13
总 户 数477
挂牌房源16 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价248万
签约时间2024-02-25
成交单价28854元/㎡
建筑面积85.95 ㎡
市场信息
成交总价340万
签约时间2024-01-19
成交单价28642元/㎡
建筑面积118.92 ㎡
市场信息
成交总价363万
签约时间2023-11-07
成交单价30505元/㎡
建筑面积119.0 ㎡
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成交总价398万
签约时间2023-11-06
成交单价30431元/㎡
建筑面积130.79 ㎡
市场信息
付军涛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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