【中环线国企开发】改善盘（中式园林设计洋房社区）

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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

30947元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

农垦含章雅著(距2号线靖江路站约495米)地图

区域

河东向阳楼

付军涛

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
【小区户型】在售高层户型85平两室户型，95平三室一卫，105平，115平三室两卫，洋房135平三室两卫n
【房屋品质】农垦开发商，交房时间23年9月份n
【生活配套】项目自持配建3万方商业，南侧2公里万达，爱琴海商业。n
【轨道交通】项目北侧650米2号线靖江路站，南侧600米5号线成林道站，去往机场，天津站很方便。n
【其他描述】农垦开发商自持物业，物业好
业主心态
敬爱的客户，以下是我的.1.对客户专属一对一，对每个客户用心负责。2.本人从事房产多年，对天津的购房政策、等各方面均有了解3.天津300个楼盘看房专享车接车送待遇，为您打造专属。4.客观析天市场各区域发展。5.不吃差价，不为尽快成交而欺骗客户。6.房源可以申请格，真正意义上为家人省钱省心省力。7.订房是的开始，后
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：天津音乐商场：万达广场、爱琴海广场、红星美凯龙邮局：北海里邮政所、中国邮政恋日风景支局、韵达快递、申通快递、蜂巢快递银行：交通银行（通兴支行）、中国民生银行（大同花园）、中国邮政储蓄银行（北海里支行）、中国银行（新村支行）、中国建设银行（晨阳支行）、天津银行（嘉华支行）医院：第三中心医院、中医药第
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
-61

房源图片

室内

户型图

室内

农垦含章雅著小区信息

参考均价37165元/平米

同比去年↑14.74%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用3.53元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率3.19

人车分流有

总楼栋数13

总户数477

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：农垦含章雅著37165元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

付军涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

付军涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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